Olympus Nederland

Woensdag 25 maart was REDOV op bezoek bij het nieuwe hoofdkantoor van Olympus Nederland in Leiderdorp. Alec van der Voort gaf, namens REDOV-lid Bohemen BV uit Badhoevedorp, een interessante inkijk van een bijzonder bouwproces. Het Japanse Olympus, voorheen gevestigd in Zoeterwoude Rijndijk, is onder andere bekend van microscopen, camera’s en medische toepassingen.

SB-projects uit Amsterdam maakte mogelijk dat REDOV tijdens hun afbouwwerkzaamheden met een groep van 35 personen het gebouw kon bezoeken, de dag voor de officiële oplevering! Dit alles onder toeziend oog van een trotse directeur van Olympus Nederland, Henk Braat.

Bohemen BV heeft het gebouw ontwikkeld langs de A4. Bohemen heeft veel ervaring met BIM vanuit hun projecten in de woningbouw. Het Bouw-Informatie-Model wordt ingezet als contractstuk met onderaannemers. Dit houdt in dat er geen aannemer bij het werk betrokken is, een unicum. Bij het nieuwe hoofdkantoor van Olympus is deze, voor de bouw onorthodoxe organisatiestructuur in combinatie met BIM, een stap verder gebracht. Alle bouwpartijen hebben zich twee dagen lang vrijwillig opgesloten in een hotel om, nog voordat er ook nog maar een handtekening gezet is of een spade de grond ingegaan is, tot een bouwkundige digitale kapstok te komen, die leidraad was voor de toekomstige uitwerking van het plan. Deze klap bleek een daalder waard. Uiteindelijk is alle contractvorming tot stand gekomen zonder tussenkomst van een bestek en is het plan zowel binnen budget als planning gerealiseerd. Maar het belangrijkste is dat alle onderaannemers hun traditionele winstmarges hebben kunnen realiseren. Vier van de zeven partijen zegt zelfs meer marge te hebben gehad door deze aanpak.

Bohemen BV heeft bewezen dat, mits op de juiste wijze ingezet, het door hun ontwikkelde BIM-protocol werkt. Toch geven zij toe dat er zeker nog stappen te maken zijn. Gelukkig maar…ook voor de aanwezige aannemers in de zaal